Commerce | 380m² | 0 pièces

380 000 €
Exclusivité
  • 380m²
  • Parking

Commerce | 380m² | 0 pièces

Barbuise, 10400

Garage automobile en activité, avec pompe à essence automate 24/24, sous enseigne Eurorepar et concession automobile.
Idéalement situé à Courtavant au croisement de la D40 et la D52, ce garage familial depuis 2 générations a su trouver sa clientèle dans la région. Vente pour cause de départ à la retraite.
L’atelier de plus de 260 m² est en structure double peaux, isolée et chauffé, il est équipé de 2 ponts, une station de lavage intérieure carrelée et de tout le matériel nécessaire en bon état de fonctionnement pour l’activité réparation, entretien, mécanique automobile, pneumatiques.

Un hall de presque 100 m² permet d’accueillir jusqu’à 4 véhicules à la vente, une buanderie et des toilettes, ainsi qu’un bureau administratif de 24 m² viennent compléter l’affaire. Eclairage LED.
Un parking extérieur de plus de 1500 m² est aussi bien utile, clôturé.

La pompe à essence automatique 24/24, dernière génération, assure un trafic permanent devant l’établissement.

Les bâtiments sont sous vidéosurveillance, connectés à la fibre, les investissements nécessaires ont toujours été faits pour maintenir une bonne activité. Fosse septiques aux normes.

Envie de vous mettre à votre compte ? d’être votre propre patron et de bénéficier de la reconnaissance de votre travail ? lancez-vous … appelez moi pour en échanger et programmer une visite sur site : 06.15.08.84.74.
les bilans pourront être consulté sur place, visite virtuelle possible :
https://premium.giraffe360.com/lc-immo-nogent/913191db24bb4d089a8f2f0fb8910ee8/

à noter : une maison d’habitation de 103 m², 4 chambres, avec 1000 m² de terrain peut être achetée de manière concomitante – prix 110 k€, possibilité de passage entre la maison et le bureau administratif. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Claire KREMER, agent commercial Joya – Rencontres Immobilières Nogent

Identifiant 7305353
Localisation Barbuise (10400)
Prix 380 000 €
Type de bien Commerce
État du bien Bon état
Surface habitable 380 m²
Parking/Garage Oui
Eau chaude , Accès individuel

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
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E.i Claire KREMER Agent commercial

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