Appartement | 102.3m² | 5 pièces

Nation / Lagny / Charonne
A deux pas de Nation, dans le quartier très prisé de Charonne et Lagny, au 3ème et dernier étage d’un immeuble d’une résidence de 1960 avec ascenseur et avec gardiens, cet appartement traversant en excellent état d’une surface de 102,30 m² (loi carrez) se compose de la façon suivante :
Une entrée, un séjour avec une cuisine meublée et équipée sur une surface de 40,61 m2 exposé Sud et Nord
Une buanderie ( avec possibilité de mettre une douche et des toilettes) et une chambre avec rangement.
Dans la partie nuit, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes indépendants.
Entièrement refait en 2018, calme et lumineux
Une cave complète ce bien
Quartier recherché, proche de toutes commodités
Gardiens

Possibilité de parking en supplément

Metro Avron, Nation, Buzenval, L1, L2, L6, L9
Bus 26, 56, 57, 64, 86
RER A

Le système de chauffage au sol et d’eau chaude au gaz est collectif.
Le bien est soumis au statut de copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours)
Les charges de copropriété s’élèvent à 4800 euros par an. La taxe foncière s’élève quant à elle à 1 368 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Frais d’agence à charge vendeur.

Dominique Planche (EI) – RSAC 2021AC00591
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– Mail : dominique@joya.fr
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