Appartement | 44.65m² | 1 pièces

Au rez de jardin d’une résidence récente bien suivie et aux portes de Paris, dans une résidence récente de 1991, bien entretenue avec gardien, proche du centre commercial Bercy 2, cet appartement de 45 m2 exposé Sud Est est composé, d’une entrée, d’un dressing, d’un spacieux séjour pouvant être divisée en deux donnant sur une terrasse de 6 m2, une cuisine indépendante, une salle de bain, et de toilettes séparés.

Calme et pas de vis à vis

Accès PMR et possibilité de professions libérales.

Des travaux sont à prévoir, et une transformation en 2 pièces est possible.

Une cave complète de bien

Proche de toutes commodités et du jardin de Richelieu
A 5 mn à pieds de la station de métro: L8 Liberté, Bus 111 Bercy
A 10 mn : Bus 109, 180 : Archevêché
Proche de Maisons Alford, Ivry sur Seine et Paris

Le système de chauffage et l’eau chaude est individuelle avec radiateurs et ballon électrique.
Le bien est soumis au statut de copropriété de 128 lots.
Les charges de copropriété s’élèvent à 1200 euros par an. La taxe foncière s’élève quant à elle à 878 euros.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur

Dominique Planche (EI) RSAC 2021AC00591
Pour toutes demandes d’informations complémentaires, contactez-moi ! Je suis joignable 7j/7 par :
– Mail : dominique@joya.fr
– Facebook : Dom Immobilier @charmedelancien
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