Appartement | 66.36m² | 4 pièces

570 000 €
Exclusivité
  • 66.36m²
  • 4 pièces
  • 2
  • 1
  • Terasse

Appartement | 66.36m² | 4 pièces

Paris 18ème, 75018

Rue des Amiraux, près de Jules Joffrin, JOYA Rencontres Immobilières vous propose en exclusivité un 3 /4 pièces traversant de 57,33 m2 Carrez et 66,36 m2 de surface totale + cour terrasse de 7m2 agencé par un architecte.
Cet appartement très convivial et prêt à vivre est parfaitement adapté à une vie de famille. Il conviendra également à un couple, des travailleurs indépendants ou à une activité de co-living.

Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s’articulent autour d’une cour-terrasse aménagée de 7 m2. L’appartement se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre et d’un espace parental avec coin nuit, petit salon, salle d’eau et toilettes séparées. Salle de bain et toilettes invités, rangements, parquet dans les pièces de vie.

Au niveau inférieur, un espace avec un mur en pierres apparentes peut faire office de bureau, de salle de jeux ou de projection. Chauffage individuel électrique.

Le bien issu de la réunification de deux lots possède deux portes d’accès. Il est possible de diviser l’appartement en vue d’une location, par exemple. Les professions libérales sont autorisées. Cave en annexe.

Environnement calme – Métro (4 et 12) à proximité + bus + tramway. 2 grands projets urbains incluant des espaces verts en cours.

Charges : 3 000 €/an
Taxe foncière : 500 €
Pas de procédures en cours.
DPE : E
Nombre de lots : 18 logements

Identifiant 7242334
Localisation Paris 18ème (75018)
Prix 570 000 €
Type de bien Appartement
État du bien Excellent état
Nombre de pièces 4
Chambre(s) 2
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 66.36 m²
Nombre d'étage(s) 2
Parking/Garage Non
Chauffage Convecteur, Electrique, Accès individuel
Eau chaude Chauffe-eau, Accès individuel
Eaux usées Tout à l'égout
Année de construction 1914
Année de rénovation 2018
Loi Carrez 57 m²
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé
Taxe foncière 500 €/an

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
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Catherine SCHOUTEETEN Agent Commercial

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SCHOUTEETEN
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