1 Venez découvrir ce bel appartement de 24,17 m² carrez et 33,88 m² au sol idéalement situé rue de Preize dans notre belle ville de Troyes.
Au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée, il profite d’un aménagement pour optimiser tous les espaces sous combles.
Un chemin privé permet d’accès à la cour de la copropriété via une barrière, les places de stationnement privatives sont donc sécurisées.
Entrez par l’espace cuisine ouvert sur un salon séjour traversant.
Le bar saura trouver son utilité au quotidien tant pour les repas qu’en bureau puisque l’appartement est bien connecté à la fibre.
Une chambre de 8.07 m² au sol, mais bien plus spacieuse grâce aux espaces sous pentes, vous offrira un véritable espace nuit. La salle de bain est composée d’un lavabo avec baignoire et des toilettes.
Alliant charme, confort et sécurité, c’est l’appartement idéal pour un étudiant ou une première acquisition.
Investisseurs : celui-ci pourra être loué en bail nu, meublé, mais c’est aussi LE bon produit AirBnB pour une meilleure rentabilité : situation géographique proche bouchon de champagne et accès toutes commodités avec stationnement privatif.
Accès gare à pied en 15 minutes (moins d’1km)
La présente annonce concerne un lot principal de copropriété, celle ci ne faisant l’Object d’aucune procédure en cours, Les bâtiments datent des années 1950, 6 appartements dans ce bâtiment.
Chauffage électrique individuel avec convecteur récent et performant, faibles charges de copropriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Visite virtuelle possible : https://premium.giraffe360.com/lc-immo-nogent/7ffaca6d26cc48f6a91560a0bfc25241/
et pour prendre rendez-vous : 06.15.08.84.74 Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Claire KREMER, agent commercial Joya – Rencontres Immobilières Nogent
