Maison | 338m² | 20 pièces

1 095 000 €
Exclusivité
  • 338m²
  • 20 pièces
  • 5
  • Terasse
  • Parking
  • 1
  • Parking
  • Parking

Maison | 338m² | 20 pièces

La Bresse, 88250

C’est l’histoire d’une grosse ferme vosgienne de famille, qui se dresse paisiblement sur les hauteurs de la Bresse…
En 2008, un incendie la ravage, ne laissant que la cave et le « bêtche ».
En 2009, elle est reconstruite selon les plans et l’aspect d’origine, plus sereine que jamais, mais avec un mode de construction à la pointe du modernisme : isolation au top (DPE B), pompe à chaleur, chauffage au sol, tout à l’égout….

Espace, confort et convivialité pour ses 500 m2 dont 338 m2 aménagés:
Au rez de jardin : entrée, couloir, pièce de vie, cuisine équipée ouverte, buanderie, grand bureau, toilettes, chaufferie avec entrée arrière, le tout sur 165 m2.
Depuis la terrasse avec une partie couverte, une vue spectaculaire et panoramique se déploie sur la vallée de Vologne.
Au rez de chaussée : Garage, entrée, atelier, trois chambres de belle taille, salle de bain avec douche et baignoire, toilettes.
Au 1er étage : deux chambres avec leur mezzanine, salle de douche/toilettes, salle de sport et grenier
Au premier étage, un plateau de prés de 100m2, aujourd’hui à usage de salle de sport, accessible depuis le rez de chaussée avec possibilité d’entrée indépendante, offre des possibilités d’aménagement (Appartements, gîte, etc…)
Deux abris de voiture couverts et un garage

Cabane à chevaux, et remise/serre, source, le tout sur 1 hectare 7 de terrain avec une partie constructible.

3 heures de route depuis Luxembourg, 5 h depuis Bruxelles, 4h30 depuis Genève et Paris.

Visite virtuelle disponible sur demande Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Fréderique PERRIN, agent commercial Joya – Rencontres Immobilières Nogent

Identifiant 7099829
Localisation La Bresse (88250)
Prix 1 095 000 €
Type de bien Maison
État du bien Excellent état
Nombre de pièces 20
Chambre(s) 5
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 338 m²
Terrain 16732 m²
Parking/Garage Oui
Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Accès individuel
Eau chaude , Accès individuel
Eaux usées Tout à l'égout
Année de construction 2009
État des Risques et Pollutions (ERP) En cours
Taxe foncière 2229 €/an

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
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