Appartement | 47.08m² | 3 pièces

495 000 €
Exclusivité
  • 47.08m²
  • 3 pièces
  • 2

Appartement | 47.08m² | 3 pièces

Paris 11ème, 75011

OFFRE ACCEPTÉE
Rue des Boulets / rue Voltaire

Ce charmant appartement de 3 pièces, 2 chambres, au 5ème étage d’une surface de 47 m2 rue Voltaire, à quelques minutes de la place de la Nation est un vrai coup de coeur.
Calme et lumineux, il est composé :
– d’une entrée avec des toilettes indépendants avec lavabo
– d’une salle d’eau avec fenêtre
– d’une cuisine ouverte sur le séjour avec trois fenêtres
– de deux chambres

Actuellement, une chambre est divisée en deux pour profiter d’un coin bureau.

Son agencement optimisé ainsi que sa localisation, dans le quartier très prisé Sainte-Marguerite, à proximité immédiate de tous commerces, transports, écoles et centres culturels est idéal pour allier calme et activités.

Un local à vélo est présent dans l’immeuble.
Une cave de 4 m2 complète ce bien.

à pieds :
10 minutes de Nation (RER A, L 1, 2, 6, 9) ,
3 minutes métro des Boulets (L 9),
8 minutes métro Alexandre Dumas (L 2)
2 minutes de l’Espace Hattori
2 à 5 minutes des écoles Cité Voltaire, Souza, Alexandre Dumas, des collèges, Pilatre de Rozier, Freudien, national des gynécologue et obstétriciens
Des Lycées : polyvalent Dorian, des métiers de l’ameublement, professionnel Turquetil, Pierre Fourier

Honoraires à la charge du vendeur

Pour toutes demandes d’informations complémentaires, contactez-moi ! Je suis joignable 7j/7 par :
– Telephone / Whatsapp : 06 77 77 22 22
– Mail : dominique@joya.fr
– Facebook : Dom Immobilier @domjoya
Vous avez un projet de vente ou d’acquisition ? Besoin d’un estimation ?
Je vous accompagne tout au long de votre projet avec professionnalisme et intégrité comme priorités.

Identifiant 7037084
Localisation Paris 11ème (75011)
Prix 495 000 €
Type de bien Appartement
État du bien Bon état
Nombre de pièces 3
Chambre(s) 2
Surface habitable 47.08 m²
Parking/Garage Non
Chauffage Radiateur, Electrique, Accès individuel
Eau chaude Chauffe-eau, Accès individuel
Eaux usées Tout à l'égout
Année de construction 1890
Année de rénovation 2018
Loi Carrez 47 m²
Taxe foncière 627 €/an

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
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Dominique PLANCHE Agent Commercial

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PLANCHE
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