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TerasseSituée à 20 mn de Troyes, deux heures de Paris, à quelques minutes de Mesnil Saint Père et de son lac, cette propriété de charme construite en 1948, et entièrement rénovée en 2016, se prête à l’accueil de famille et amis, à un projet tourné vers l’événementiel comme à une exploitation en chambres d’hôtes.
De l’entrée de la propriété (avec portail électrique motorisé), remontez un chemin qui traverse la partie boisée avec étang à votre gauche, et des pâtures à votre droite.
Anes ou poneys bienvenus, une dépendance est là pour les abriter.
Vous arrivez alors à la maison principale, en briques rouges, de 327 m2 habitables sur sous-sol total, ainsi qu’à une autre maison de 200m2 au sol, également en briques rouges, dont l’aménagement intérieur reste à réaliser (murs et toit en bon état).
La maison principale abrite au rez de chaussée, 3 chambres avec leur propre salle de bain, toilettes et fenêtres en arcade, un salon de réception de près de 60 m2 et son impressionnante bow window, ouvrant sur une terrasse qui surplombe le parc, une salle à manger et sa cuisine attenante. Une entrée de service offre un second accès.
A l’étage se trouvent 4 autres chambres, une salle de douche et un toilette. Les combles sont en partie aménageables pour encore davantage d’espace.
La maison dispose d’un sous sol total, réparti en 6 espaces, dont une immense buanderie qui était autrefois un lavoir.
Le système de chauffage, économique au vu de la surface habitable, s’opère au moyen d’une chaudière à pellets neuve.
Visite virtuelle, vidéo et vidéo drone disponibles sur demande Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Fréderique PERRIN, agent commercial Joya – Rencontres Immobilières Nogent
