Maison | m² | 5 pièces

644 800 €
  • 5 pièces
  • 3
  • Terasse
  • Parking
  • 1

Maison | m² | 5 pièces

Vitry-sur-Seine, 94400

C’est au cœur d’une zone pavillonnaire du quartier des Coteaux, que votre agent Baptiste Casimir vous propose cette maison de caractère, d’une surface habitable de 115,34m2, bâtie en 1978, sur une parcelle de 357m2.

Des allures bourgeoises, sous une toiture mansarde, cette demeure abrite 5 pièces de vie dont 3 chambres spacieuses et un double séjour de 42m2.

A proximité des transports (Metro LIGNE 7 Villejuif Paul Vaillant Couturier, des bus 162, 185, N15, N22), écoles et commerces, cette maison comprend :

Au rez-de-chaussée:
– Une entrée
– Cuisine séparée
– Un séjour / salle à manger
– Une terrasse de 50m2
– Un WC
– Un dégagement pour penderie

Au premier étage:
– 3 chambres
– Une salle de bain
– Un WC séparé

Au sous-sol partiel:
– 2 pièces
– Une cuisine d’été

LES PLUS :
Escaliers et sol en marbre
3 chambres de 12 / 16 et 17m2
Exposition EST / OUEST
Secteur calme / proche aire de jeux, parc, transports
En fond de parcelle, un garage fermé.

Chauffage et eau chaude électrique.
DPE : F (446)
GES : D (27)

La taxe foncière s’élève à 1686€

Honoraire charge acquéreur.

Prix honoraires inclus: 644800€
Honoraires: 4%
Prix hors honoraires d’agence: 620000€

Pour tout renseignements complémentaires, contactez moi:

Baptiste: 06.13.84.03.06
Mail: baptiste@immogp.com

Vous avez un projet de vente ? D’acquisition ?
Besoin d’une estimation ?
Je vous accompagne tout au long de votre projet.

Identifiant 6915958
Localisation Vitry-sur-Seine (94400)
Prix 644 800 €
Type de bien Maison
État du bien À rafraîchir
Nombre de pièces 5
Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 1
Nombre d'étage(s) 3
Parking/Garage Oui
Chauffage Radiateur, Electrique, Accès individuel
Eau chaude Chauffe-eau, Accès individuel
Eaux usées Tout à l'égout
Année de construction 1978
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
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Baptiste CASIMIR Agent Commercial

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