Maison | 88m² | 4 pièces

182 000 €
Exclusivité
  • 88m²
  • 4 pièces
  • 3
  • 1

Maison | 88m² | 4 pièces

Troyes, 10000

Cette coquette maison située au calme dans une impasse est édifiée sur un terrain de 288m2.

À 5min de la gare et proche de toutes commodités, Sophia dispose d’une belle chambre et d’un espace séjour au rez-de-chaussée. Les deux pouvant être réunies pour créer un espace de vie de plus de 30m2. Vous trouverez également une belle cuisine indépendante, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Au premier étage, l’escalier vous emmène sur un espace de lecture (actuellement en bureau), deux chambres en enfilade ainsi qu’un WC avec point d’eau. Le tout sur un authentique parquet d’origine.

Sophia vous offre également son garage ainsi qu’un bel atelier attenant à la maison. Cette charmante maison cache une belle cave sous niveau avec accès depuis l’intérieur et l’extérieur.

Chauffage gaz avec sa chaudière de 2014, double vitrage tout à l’égout. Taxe foncière : 751€.

Sophia est une maison chaleureuse et très bien entretenue. Elle saura vous séduire grâce à ses atouts et son charme !

Possible de faire une visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant :

https://premium.giraffe360.com/joya-troyes/7998ffb2a941401c899d584a35143aa9/

Annonce rédigée sous la responsabilité de Sandra GEORGE, agent commercial immobilier JOYA. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Sandra MARTIN, agent commercial Joya – Rencontres Immobilières Troyes

Identifiant 6906873
Localisation Troyes (10000)
Prix 182 000 €
Type de bien Maison
État du bien À rafraîchir
Nombre de pièces 4
Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 88 m²
Terrain 288 m²
Nombre d'étage(s) 1
Parking/Garage Non
Chauffage Radiateur, Gaz
Eau chaude Chaudière, Accès individuel
Eaux usées Tout à l'égout
Année de construction 1930
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé
Taxe foncière 751 €/an

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
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E.i. Sandra MARTIN Agent commercial

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