Maison | 200m² | 7 pièces

325 000 €
Exclusivité
  • 200m²
  • 7 pièces
  • 5

Maison | 200m² | 7 pièces

Estissac, 10190

Je vous invite à découvrir cette magnifique longère dans un petit hameau proche d’Estissac.

Pourquoi Blanche me direz vous ? Vous trouverez dans cette maison le charme des chalets de montagne. Elle dispose de trois parties indépendantes, chacune comportant un accès sur l’extérieur.

La première se compose au rez-de-chaussée d’un espace cuisine salle à manger avec une salle de douche et WC attenant. A l’étage un large palier dessert une chambre.

La seconde est de plain pied. Une cuisine ouverte sur un salon réchauffé par un bel insert bois. Une chambre et sa salle d’eau avec WC complètent cette partie.

La troisième partie se compose au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec cheminée et une salle d’eau avec WC. A l’étage, vous arriverez directement à la montagne , deux belles chambres ainsi qu’une grande pièce palière pouvant accueillir plusieurs couchages apportent un superbe atout pour recevoir. Une exploitation en gîte est de même facilement envisageable.

Cette bâtisse est reconnue dans la région pour son terrain et sa façade superbement entretenue, fleurie et décorée avec goût. Mille six cent soixante dix mètre carré parfaitement exploités : la façade principale exposée sud-est. Plein sud, vous trouverez l’endroit idéal pour votre potager. Dans le prolongement de la longère et attenante à celle-ci se trouve une partie atelier, parfaite pour stocker votre bois ou bien ranger vos plantes et votre salon de jardin durant l’hiver. Toujours dans le prolongement, une terrasse d’été entièrement couverte et abritée du vent sur trois expositions.

Vous l’avez compris, si vous aimer recevoir, à la campagne, dans un endroit chaleureux et calme, alors Blanche est faite pour vous. Le petit plus ? Une toiture refaite à neuf en 2013, huisseries double vitrage, le gros œuvre est en excellent état.

Vous souhaitez en savoir plus et je vous comprends tellement. Contactez moi, et je me ferais un plaisir de vous dévoiler ce petit coin de paradis. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Jules CHOISELAT, agent commercial Joya – Rencontres Immobilières Troyes

Identifiant 6845964
Localisation Estissac (10190)
Prix 325 000 €
Type de bien Maison
État du bien Excellent état
Nombre de pièces 7
Chambre(s) 5
Surface habitable 200 m²
Terrain 1670 m²
Parking/Garage Non
Chauffage , Accès individuel
Eau chaude Chauffe-eau, Accès individuel
Eaux usées Fosse septique
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé
Taxe foncière 624 €/an

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
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E.i. Jules CHOISELAT Agent commercial

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