Immeuble | 795m² | 0 pièces

695 000 €
  • 795m²

Immeuble | 795m² | 0 pièces

La Rivière-de-Corps, 10440

Je vous invite à découvrir ce bel établissement de 795m2 (670m2 en rez-de-chaussée + 125m2 en sous sol) à la Rivière de Corps. Idéalement situé, très bien desservi, au pied de l’autoroute A5 à 1h30 de Paris, cet établissement fut un restaurant routier reconnu sur la place de Troyes.

Un hall d’entrée sécurisé donne sur une salle de café/bar de 75m2. Vous accédez ensuite à une vaste salle de réception de plus de 250m2 !
Une véranda très lumineuse de plus de 100m2 également n’attend que vos idées pour lui redonner vie. Ce pourrait pourrait être un superbe espace de réception pour de l’évènementiel.
Les cuisines ont été très bien entretenues. Elles disposent d’une chambre froide et de plusieurs réserves.

En sous sol, vous aurez accès à la chaufferie, et à un espace cave et réserve de 90m2.

Sur le terrain de 12 611m2, se trouve un large parking spécialement conçu pour les poids lourds grâce à une plateforme en béton enrobé. On trouve également un espace vert légèrement arboré côté ouest.

Il n’est pas possible de construire des logements sur ce terrain.. Cet établissement, outre l’activité de restauration, peut également correspondre à d’autres projets, alors n’hésitez pas à y jeter un œil si le potentiel de ce bien semble pouvoir donner vie à vos idées ! Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Jules CHOISELAT, agent commercial Joya – Rencontres Immobilières Troyes

Identifiant 6790122
Localisation La Rivière-de-Corps (10440)
Prix 695 000 €
Type de bien Immeuble
État du bien Bon état
Surface habitable 795 m²
Terrain 12611 m²
Parking/Garage Non
Chauffage Central, Gaz, Accès individuel
Eau chaude , Accès individuel
Eaux usées Tout à l'égout
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G
Information non communiquée

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
Information non communiquée
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E.i. Jules CHOISELAT Agent commercial

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