Maison | 280m² | 14 pièces

380 000 €
  • 280m²
  • 14 pièces
  • 6
  • Parking
  • 1
  • 1

Maison | 280m² | 14 pièces

Soulaines-Dhuys, 10200

Exceptionnel!

Je vous invite à remonter le temps avec moi, afin de poser nos yeux sur un morceau d’histoire de notre belle région. Je vous emmène à Soulaines d’Huys, à proximité des grands lacs de Champagne, au pied des vignobles.
Cette ville se caractérise par ses nombreux rus qui la serpentent ainsi que par sa résurgence, qui lui ont valu son surnom de Venise Verte de l’Aube.

C’est en 1627 que le duc de Vendôme et seigneur de Soulaines, entreprend la construction de cette superbe bâtisse qui verra en son propriétaire le plus célèbre, le fils illégitime d’Henri IV. Cette demeure chargée d’Histoire abrite en son sein la source même de la rivière ainsi que certaines légendes… D’après l’une d’entre elles, les couples venaient autrefois danser à cet endroit. Ils ignoraient souvent les appels de cloches pour venir aux offices de l’église. En vérité, le diable menait la danse et un jour de fête, au son du dernier carillon, le châtiment est arrivé : un gouffre s’est creusé sous les pieds des danseurs emportant les malheureux.

Ce superbe moulin du XVIIème développe une superficie de 285m2, offrant par cette occasion des volumes incroyables, comme sa pièce de vie de plus de 100m2. Vous ne trouverez telles prestations nulle part ailleurs ; ses chambres avec vue sur la résurgence, une terrasse sur l’eau, son parking privé.. L’environnement qui entoure ce coin de paradis est tout aussi riche : un parcours de golf à quinze minutes, un terrain de tennis, la route du Champagne et le célèbre circuit des églises à pans de bois.

En son sein, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux disposent de leur sanitaires, une suite parentale et sa splendide salle de bain. Vous trouverez également deux chambres d’hôtes et le potentiel d’en créer au moins trois.

Le terrain ne vous laissera pas de marbre. Mille huit cent mètres carrés de verdure avec ses jardins et son bassin trônant fièrement sur le tout. Garages, greniers aménageables et granges, sont autant de potentiels qui viennent ajouter la touche finale à ce bien d’exception qui a connu cinq siècles d’Histoire.

Si vous désirez transformer ces mots en réalité, et faire de ce moulin votre demeure, je vous invite à me contacter. Ce sera un honneur et un plaisir de vous le faire visiter, et de faire de vous l’heureux propriétaire d’un joli morceau d’Histoire. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Nathalie BENOIST, agent commercial Joya – Rencontres Immobilières Troyes

Identifiant 6773793
Localisation Soulaines-Dhuys (10200)
Prix 380 000 €
Type de bien Maison
État du bien Excellent état
Nombre de pièces 14
Chambre(s) 6
Salle(s) de bain 2
Surface habitable 280 m²
Nombre d'étage(s) 2
Parking/Garage Oui
Chauffage Convecteur, Electrique
Eau chaude , Accès individuel
Loi Carrez 285 m²
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé
Taxe foncière 1208 €/an

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
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E.i. Nathalie BENOIST Agent Commercial

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E.i.
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BENOIST
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