Maison | 302m² | 8 pièces

249 000 €
Exclusivité
  • 302m²
  • 8 pièces
  • 6
  • Parking

Maison | 302m² | 8 pièces

Romilly-sur-Seine, 10100

Plus besoin de choisir entre charme de l’ancien et confort moderne, les magnifiques volumes de cet ancien corp de ferme vous accueillent !
La légende dit que la bâtisse offrait déjà un toit aux chevaux des templiers … mais c’est en 2009 que la rénovation totale va lui apporter tout le confort attendu : chauffage au sol par Pompe à chaleur aérothermique réversible, double vitrage, isolation, matériaux de qualité.
Avec 6 chambres, 4 toilettes et 2 immenses salle de bains avec douches et baignoires, un séjour de 90 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, spacieuse et intemporelle ..
Le potentiel de cette maison n’a de limite que votre imagination : Gite rural, chambres d’hôtes, … un grenier aménageable et une dépendance pourront s’adapter à toutes activités professionnelles.
Famille nombreuse ou recomposée, voici enfin un nid à la dimension de vos besoins.
Le terrain de 1536 m² est joliment arboré, entièrement clos, divisés en plusieurs espaces : terrasse sur cours avec vue sur l’église du village, espace parking stationnement à proximité du garage et une zone verdure arborée apprécié aux beaux jours.

Cette pépite se situe dans le village de PLEURS, 885 habitants, avec commerces de proximité, coiffeurs, médecins, pharmacie, épicerie , écoles maternelle et primaire et ramassages scolaires pour les collégiens et lycéens
à 25 minutes de Romilly-sur-Seine (Gare de Paris Est en 1h10), 15 min de Sézanne (toutes commodités) et 45 minutes d’Epernay (Caves et vignoble de champagne)

Envie de la voir en vrai ? Programmons une visite : 06.15.08.84.74

Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme CLAIRE KREMER, Agent commercial immobilier JOYA, RSAC n°880 704 218 Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Claire KREMER, agent commercial Joya – Rencontres Immobilières Nogent

Identifiant 6703503
Localisation Romilly-sur-Seine (10100)
Prix 249 000 €
Type de bien Maison
Nombre de pièces 8
Chambre(s) 6
Surface habitable 302 m²
Terrain 1536 m²
Nombre d'étage(s) 2
Parking/Garage Oui
Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Accès individuel
Eau chaude , Accès individuel
Eaux usées Tout à l'égout
Année de rénovation 2009
Taxe foncière 1335 €/an

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
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E.i Claire KREMER Agent commercial

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