Maison | 111m² | 5 pièces

149 000 €
Exclusivité
  • 111m²
  • 5 pièces
  • 3

Maison | 111m² | 5 pièces

Nogent-sur-Seine, 10400

Cet ancien presbytère niché au cœur de Trancault (15km de Nogent-sur-Seine) fera le bonheur des amoureux de la pierre et des bâtisses chargées d’histoire, et vous assure un cadre de vie idéal grâce à son joli terrain clos et arboré de 1429m².

Au rez de chaussée, une double entrée sur couloir (accès jardin et accès cour), dessert la pièce de vie de plus de 30m² avec ses deux cheminées d’époque et fonctionnelles, une cuisine pourvue d’un four à pain d’origine, un toilette indépendant, ainsi qu’une chambre équipée d’un espace de douche privatif.

A l’étage, le palier donne accès à l’espace chaufferie-buanderie, toilette indépendant, et dessert une suite parentale dotée d’un espace bureau, une chambre et une salle de douche .

Une partie combles aménageables de près de 32m² est également exploitable.

Laissez- vous séduire par cette bâtisse de charme, avec sa tommette au sol et ses fenêtres en demi-lune.
Raccordé à la fibre favorisant un accès internet idéal pour le télétravail ou autre.
Le système de chauffage assuré par une chaudière au fioul, les cheminées sont également fonctionnelles, prévoyez toutefois quelques rafraîchissement pour bénéficier de tout le confort d’une vie à la campagne, à quelques minutes de la ville.

Alors, on visite?

Annonce rédigée sous la responsabilité de Melle François Aurélie (RSAC 891036438 REIMS), agent commercial immobilier Joya, Rencontres Immobilières.
Logement à consommation énergétique excessive. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Aurélie FRANÇOIS, agent commercial Joya – Rencontres Immobilières Nogent

Identifiant 6555390
Localisation Nogent-sur-Seine (10400)
Prix 149 000 €
Type de bien Maison
Nombre de pièces 5
Chambre(s) 3
Surface habitable 111 m²
Terrain 1429 m²
Nombre d'étage(s) 1
Parking/Garage Non
Chauffage Central, Fioul / Mazout, Accès individuel
Eau chaude Chauffe-eau, Accès individuel
Eaux usées Fosse septique
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé
Taxe foncière 372 €/an

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
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E.i Aurélie FRANÇOIS Agent commercial

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FRANÇOIS
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