Maison | 136m² | 7 pièces

195 000 €
Exclusivité
  • 136m²
  • 7 pièces
  • 3
  • Parking

Maison | 136m² | 7 pièces

Marcilly-sur-Seine, 51260

Situé dans le village prisé de Marcilly-sur-Seine à seulement cinq kilomètres de Romilly-sur-Seine, ce pavillon sur sous-sol total, entièrement rénové et parfaitement entretenu n’attend que vous.

Comprenant au rez de chaussée, une entrée donnant sur un agréable salon séjour, chaleureux et accueillant ouvert sur une grande véranda entièrement intégrée à l’espace à vivre.
Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo intégré et lave vaisselle).
Une salle de bain avec toilette.
Un bureau, une chambre d’enfant et une chambre avec placards aménagés en dressing.

A l’étage, un espace autonome composé d’une troisième chambre avec placards, un toilette indépendant et une salle de douche saura vous séduire.
L’accès au comble sur ce niveau offrira également un endroit pour le rangement.

Le sous-sol compartimenté en buanderie, cave, salle de jeux, garage et atelier vous assure le confort d’un véritable espace à vivre supplémentaire.
Le tout sur une parcelle de terrain de 539m² avec deux entrées séparées, un portillon avec digicode et un portail motorisé pour l’accès au garage pourvue d’une porte sectionnelle motorisée.

Pour votre confort, toutes les huisseries sont en double vitrage, les vélux de la véranda équipé de volets motorisés, une climatisation réversible au rez de chaussée ainsi qu’à l’étage, le poêle à bois récent…

Alors, on visite?
Annonce rédigée sous la responsabilité de Melle François Aurélie, agent commercial immobilier Joya, Rencontres Immobilières. RSAC 891458036(Reims)

Identifiant 6372801
Localisation Marcilly-sur-Seine (51260)
Prix 195 000 €
Type de bien Maison
État du bien Excellent état
Nombre de pièces 7
Chambre(s) 3
Surface habitable 136 m²
Terrain 539 m²
Nombre d'étage(s) 3
Parking/Garage Oui
Chauffage Poêle, Electrique, Accès individuel
Eau chaude Chauffe-eau, Accès individuel
Eaux usées Tout à l'égout
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé
Taxe foncière 818 €/an

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
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Aurélie FRANÇOIS Agent commercial

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FRANÇOIS
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