Maison | m² | 4 pièces

159 000 €
Exclusivité
  • 4 pièces
  • 2

Maison | m² | 4 pièces

Nogent-sur-Seine, 10400

Posez vos valises et profitez d’une vie à la campagne sur la commune de Trancault, non loin de toutes les commodités de Nogent-sur-Seine et de sa gare à seulement 01h00 de Paris gare de l’Est.

Dés l’entrée, vous serez séduit par son agréable et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) alliant praticité et modernité.

Un toilette indépendant avec lave-mains, une salle de douche pratique et au goût du jour ainsi que deux chambres avec placards aménagés viennent compléter ce niveau.

Au sous-sol, le garage (porte aluminium électrique)vous permet de rentrer deux véhicules.
Compartimenté en buanderie, cave, atelier, et d’une pièce isolée pouvant servir de bureau, chambre d’amis, ou autre, c’est un véritable espace à vivre supplémentaire.
De même pour les combles entièrement aménageables et déjà équipés de fenêtres.

Le tout sur un agréable terrain de 2300m² pourvue d’une dépendance.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Melle François Aurélie, agent commercial immobilier enregistrée sous le n° 891458036 (Reims) Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Aurélie FRANÇOIS, agent commercial Joya – Rencontres Immobilières Nogent

Identifiant 6288445
Localisation Nogent-sur-Seine (10400)
Prix 159 000 €
Type de bien Maison
État du bien Excellent état
Nombre de pièces 4
Chambre(s) 2
Terrain 2300 m²
Nombre d'étage(s) 3
Parking/Garage Non
Chauffage Poêle, Granulé de bois, Accès individuel
Eau chaude Chauffe-eau, Accès individuel
Eaux usées Fosse septique
Année de construction 1977
Année de rénovation 2019
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé
Taxe foncière 706 €/an

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
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E.i Aurélie FRANÇOIS Agent commercial

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