Maison | 81m² | 4 pièces

195 000 €
Exclusivité
  • 81m²
  • 4 pièces
  • 3
  • 1
  • Parking

Maison | 81m² | 4 pièces

Cayeux-sur-Mer, 80410

** EXCLUSIVITE **

Dans le joli village de Cayeux Sur Mer ,venez découvrir votre future maison.

Maison historique du village car cette maison est dans l’ancienne auberge rénovée, de 1900.

Idéale pour les amoureux de la nature elle offre une réelle proximité avec la baie de somme. Située dans un spot incontournable de la région avec son point de vue sur les phoques, cette charmante maison saura satisfaire votre plaisir de grand air.

Elle vous offre de grandes possibilités grâce à ses trois chambres et ses combles aménageables en salle de jeux . L’idéal pour se créer de beaux espaces afin de recevoir votre famille ou vos amis.

La cour est un appel à la détente et le barbecue propice à la convivialité!!

Une parcelle non attenante est un véritable plus à cette maison! effectivement cette parcelle peut servir aussi bien à la location pour emplacement caravane , que de 2 véritables places de parking car le stationnement est payant dans toute la station.

De plus, ce bien est un Investissement idéal pour locations saisonnières ou location à l’année. La maison se loue minimum 100 euros/Nuit. Le potentiel locatif est à 1200-1300 euros/mois

Cette maison se compose de :

– Un grand salon
– La cuisine est équipée, fonctionnelle et conviviale
– 3 chambres avec rangements
– Chauffages électriques, remplacés ce mois ci!
– un insert cheminée, qui apporte chaleur physique et morale !!
– 1 salle d eau/WC au rdc, (à rafraichir)
– 1 salle de bain et WC au 1 er étage, (à rafraichir)
– cave voûtée sur toute la surface de la maison, avec cellier.
– toiture et façade ont été refaites et sont encore sous garantie.

Taxe Foncière : 300 euros/an

Si vous ne connaissez pas encore Cayeux sur Mer :

Le plus long chemin de planche et de cabines de plage d’Europe, Bois de Pins, dunes sauvages avec chemins de randonnées vous menant au banc de sable où se font bronzer les phoques, continuez un peu plus pour arriver à son port typique de pêcheurs : Le Hourdel.

Pistes cyclables, de très bon restaurants, nombreux commerces, casino, marché couvert, nombreuses animations estivales et attractions pour petits et grands.

Prix : 195.000 euros Frais d’agence inclus

Pour tout demande ou visite, contactez Stéphane au 06 09 16 51 82.

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Je vous accompagne tout au long de votre projet !

Identifiant 6183518
Localisation Cayeux-sur-Mer (80410)
Prix 195 000 €
Type de bien Maison
État du bien Bon état
Nombre de pièces 4
Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 81 m²
Nombre d'étage(s) 2
Parking/Garage Oui
Chauffage Radiateur, Electrique, Accès individuel
Eau chaude Chauffe-eau, Accès individuel
Eaux usées Tout à l'égout
Année de construction 1900
État des Risques et Pollutions (ERP) En cours

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G
Information non communiquée

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
Information non communiquée
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Stephane EL HAIK Agent Commercial

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