Appartement | 132.6m² | 5 pièces

87 000 €
  • 132.6m²
  • 5 pièces
  • 3
  • 1
  • Parking

Appartement | 132.6m² | 5 pièces

Romilly-sur-Seine, 10100

Au deuxième étage d’une copropriété calme, ce bel appartement d’une superficie de 132 m² (CARREZ) est idéal pour vivre tranquillement à Romilly-sur-Seine, une jolie ville à la campagne, à 1h10 de Paris en train (Gare de l’EST).

La pièce de vie est très lumineuse grâce à deux portes-fenêtres donnant sur un balcon de 3.20m², Une cheminée colossale diffusera une ambiance chaleureuse.
Le hall d’entrée dessert une première chambre avec porte fenêtre sur balcon, un couloir mène aux toilettes, la cuisine dispose d’un autre balcon sur la cour.
La salle de bain propose douche et baignoire, ensuite, découvrez un espace aménagé en dressing, une deuxième chambre de 16 m² et une troisième, plus petite, de 9.5 m²

Les balcons sont orientés EST et OUEST, la vue du 2e étage est agréable et dégagée.
La décoration est « d’époque » dans un style très standing
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle récente.

Une cave et un garage viennent compléter le logement.

Accès rapide à l’axe Troyes / Nogent-sur-seine, en hyper centre à proximité de toutes les commodités, des commerces (pharmacie au pied de l’immeuble, carrefour express prévu à 20m dans la rue de la boule d’or), l’immeuble est à 5 minutes de l’hôpital, des médecins et des écoles, collège et Lycée à 10/15 minutes à pied.
Accès en 2 minutes à pied à la gare SNCF de Romilly-sur-Seine (1h10 de Paris Est, 18 minutes de Troyes Gare).

Les charges annuelles sont de 775 euros/an

La présente annonce concerne un lot principal de copropriété, celle ci ne faisant l’Object d’aucune procédure en cours, les honoraires sont à la charge du vendeur

Annonce rédigée sous la responsabilité de Claire KREMER, Agent commercial immobilier JOYA Rencontres Immobilières, RSAC n°880 704 218

Identifiant 6025751
Localisation Romilly-sur-Seine (10100)
Prix 87 000 €
Type de bien Appartement
État du bien À rafraîchir
Nombre de pièces 5
Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 132.6 m²
Parking/Garage Oui
Chauffage Central, Gaz, Accès individuel
Eau chaude Chaudière, Accès individuel
Eaux usées Tout à l'égout
Année de construction 1945
Loi Carrez 132.6 m²

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G
Information non communiquée

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
Information non communiquée
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Audrey BOCQUET Agent commercial

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