Maison | 229m² | 7 pièces

830 000 €
  • 229m²
  • 7 pièces
  • 5
  • 1
  • Parking

Maison | 229m² | 7 pièces

Troyes, 10000

À proximité des commerces et à 3 minutes de l’hôpital de Troyes, je vous propose une villa contemporaine d’environ 229m² réalisée en autoconstruction en 2019.

Les volumes, la luminosité et les prestations haut de gamme de cette maison familiale sauront vous charmer!

Une allée en enrobé vous mène à une entrée équipée d’un placard sur mesure, ouvrant sur la spacieuse pièce de vie elle-même ouverte sur le jardin et la piscine grâce à ses vastes baies vitrées à galandage. La cuisine est aménagée et équipée pour recevoir vos convives en toute convivialité.

La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bain avec douche à l’italienne (ciel de pluie).
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec rangements et un WC.

L’escalier en chêne massif vous guidera à l’étage pour vous faire découvrir un spacieux palier avec des placards sur mesure. Deux chambres avec salle de douches privatives et dressings et deux chambres avec dressings. Ces dernières donnent toutes accès à une terrasse privative. Une salle de bain avec douche à l’italienne et une baignoire balnéo complètent l’étage.

Que ce soit de votre cuisine ou de votre salon, vous pourrez sortir et profiter de la terrasse carrelée en pierre de Bourgogne, exposée plein Sud. La piscine au sel , chauffée et le Pool House avec salle de douche vous permettront de profiter pleinement de votre extérieur.

Cette maison dispose également d’un sous-sol, de la domotique, d’un adoucisseur, d’une alarme, d’une vidéo surveillance, d’un arrosage automatique, d’une porte de garage motorisé et d’un portail automatique.

Laissez-moi le temps d’une visite pour vous faire découvrir ses prestations et ses matériaux de qualité.

Les huisseries sont en aluminium, volets électriques, chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation gainable.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Sandra GEORGE, agent commercial immobilier

Identifiant 5856391
Localisation Troyes (10000)
Prix 830 000 €
Type de bien Maison
État du bien Excellent état
Nombre de pièces 7
Chambre(s) 5
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 229 m²
Parking/Garage Oui
Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Accès individuel
Eau chaude , Accès individuel
Eaux usées Tout à l'égout
Année de construction 2019
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
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