Maison | 185m² | 7 pièces

365 000 €
Exclusivité
  • 185m²
  • 7 pièces
  • 5
  • 1
  • Parking
  • Terasse

Maison | 185m² | 7 pièces

Saint-André-les-Vergers, 10120

Proche des commerces, de l’hôpital de Troyes et à 10 minutes du centre ville, je vous propose une maison d’architecte de 2004 d’une surface de 185m².

Bénéficiant de tout le confort pour vous et votre famille.

Une agréable entrée avec placard, donnant sur la spacieuse et lumineuse pièce de vie climatisée au toit cathédrale, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. De la baie vitrée ou de la porte fenêtre vous aurez accès à la terrasse et au jardin.

Une belle chambre de 16m2 climatisée, une salle de douche, avec meuble double vasque, un toilette séparé.

Vous retrouverez à l’étage l’espace nécessaire à vos besoins.
Une mezzanine de 17m², un dégagement avec placards, 4 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, 2 greniers.

Cette maison est édifiée sur vide sanitaire et dispose également d’une cave à vin et d’un double garage d’environ 50m². L’allée est goudronnée avec portail électrique.

Différents modes de chauffage s’offrent à vous! Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans la chambre du rez-de-chaussée, un poêle cheminée pour les soirées détentes, électrique pour le reste de la maison.

Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques.

Un cadre de vie idéal! Avec terrasse de 55m² exposée sud, sud-ouest pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un agréable terrain verdoyant et piscinable de 1418m².

Annonce rédigée sous la responsabilité de Sandra GEORGE, agent commercial immobilier Joya.

Identifiant 5493855
Localisation Saint-André-les-Vergers (10120)
Prix 365 000 €
Type de bien Maison
État du bien À rafraîchir
Nombre de pièces 7
Chambre(s) 5
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 185 m²
Terrain 1418 m²
Nombre d'étage(s) 1
Parking/Garage Oui
Chauffage Climatisation, Electrique, Accès individuel
Eau chaude Chauffe-eau, Accès individuel
Eaux usées Tout à l'égout
Année de construction 2004
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé
Taxe foncière 2291 €/an

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
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Sandra GEORGE Agent commercial

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