Maison | 172m² | 0 pièces

224 000 €
Exclusivité
  • 172m²
  • 3
  • 1

Maison | 172m² | 0 pièces

Vallant-Saint-Georges, 10170

En exclusivité , cette demeure de charme d’environ 172m2 est à seulement 20min de Troyes idéal pour les amoureux de la campagne.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon ouvert sur une cuisine aménagée et une salle à manger le tout sur plus de 60m2. Un wc et une salle de bain à rafraichir avec un accès aux deux caves.

A l’étage vous trouverez 3 grandes chambres, un coin bureau, un wc et une salle d’eau à rafraichir.
Possibilité d’agrandir grâce aux combles aménageables de 98m2 au sol.

L’extérieur vous offre une allée en gravier donnant sur un garage, un auvent en bois, un poulailler, deux boxes à chevaux le tout sur un terrain arboré et fruitier de 1850m2.

Double vitrage PVC, chaudière à bois et panneaux solaires.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Sarah Brague, agent commercial immobilier JOYA Rencontres immobilières. Numéro RSAC 852534692

Identifiant 5091748
Localisation Vallant-Saint-Georges (10170)
Prix 224 000 €
Type de bien Maison
État du bien Bon état
Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 172 m²
Parking/Garage Non
Chauffage , Bois
Eau chaude , Accès individuel
Loi Carrez 172 m²
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
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