Commerce | 280m² | 18 pièces

159 000 €
Exclusivité
  • 280m²
  • 18 pièces
  • 3
  • Terasse
  • Parking

Commerce | 280m² | 18 pièces

Romilly-sur-Seine, 10100

Immeuble de 280m (110 m² par étage et combles aménagées)
15 m de façade sur la RD619, au cœur de Romilly-sur-Seine.
Cet emplacement idéal offre une parfait visibilité à votre activité professionnelle.
Anciennement un restaurant, fermé pour cause de départ en retraite début 2020, ce local professionnel peut accueillir toutes activité.
Avec 2 accès en façade rue et 2 accès sur la cours, une vitrine sur rue avec beaucoup de passage, un parking privatif, un accès séparé aux étages, les possibilités n’ont de limites que votre imagination et votre projet saura s’y épanouir.

Au rez de chaussée : un restaurant avec salle de reception de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte de 35 m² avec four à bois. Une cuisine équipée de 29m² avec chambre froide, des espaces de stockage, doubles sanitaires.
à l’étage un plateau de 70 m² pourra être aménagée en salle de réception, plusieurs appartements, bureaux ou open-space … , une buanderie, un studio de 40 m² avec sa salle de bain/WC
au 2e 4 pièces à aménager ( appartements, chambres d’hôtes, bureaux … )

A deux pas du centre ville, à proximité de toutes les commodités, dans une rue dynamique (nouvel Aldi, station service, Bar, tabac/presse … )
A 12 minutes à pied de la gare SNCF de Romilly-sur-Seine (1h10 de Paris Est, 18 minutes de Troyes Gare).

Possibilité de racheter la licence IV du précédent établissement ayant exercé dans ces locaux.

Tous les diags sont consultable lors de la visite.

Pour visiter : 06.15.08.84.74

Annonce rédigée sous la responsabilité de Claire KREMER, Agent commercial immobilier JOYA Rencontres Immobilières, RSAC n°880 704 218

Identifiant 4789465
Localisation Romilly-sur-Seine (10100)
Prix 159 000 €
Type de bien Commerce
État du bien À rénover
Nombre de pièces 18
Chambre(s) 3
Surface habitable 280 m²
Terrain 360 m²
Nombre d'étage(s) 2
Parking/Garage Oui
Chauffage Central, Gaz
Eau chaude Chauffe-eau, Accès individuel
Eaux usées Tout à l'égout
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G
Information non communiquée

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
Information non communiquée
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Claire KREMER Agent commercial

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