Appartement | 78.41m² | 4 pièces

315 000 €
Exclusivité
  • 78.41m²
  • 4 pièces
  • 3
  • Terasse

Appartement | 78.41m² | 4 pièces

Vitry-sur-Seine, 94400

Situé à proximité du centre-ville, des transports (Bus 182, 172), des écoles, commerces et restaurants. Votre agent de l’Immobilière du Grand Paris, BAPTISTE CASIMIR vous présente ce DUPLEX de 4 pièces, 3 chambres, d’une superficie de 78,41m² loi carrez avec 2 terrasses (93,47m2 privatives), au 1er étage avec ascenseur d’une résidence moderne et sécurisée (caméras de surveillance, digicode, ascenseur à code) de 2016.

Ce bien se compose:
– d’une entrée,
– d’un salon/salle à manger,
– Cuisine moderne, équipée et ouverte
– 3 chambres,
– 1 salle de bain
– 1 salle d’eau
– 2 WC.
– 1 place de parking privée et sécurisée.

Les plus:
– Isolation thermique et phonique +++
– RT 2012 exige le respect bioclimatique, faibles consommations des énergies primaires tout en préservant le confort de son habitat en été (canicule).
– Construction aux normes BBC (bâtiment basse consommation)
– Appartement bien entretenu,
– Idéal pour une famille
– Nombreux rangements
– TOUT EST ACCESSIBLE À PIEDS !

Charges de copro : 2319€ à l’année comprenant:
– Eau chaude
– Chauffage
– Charges générales et entretien des parties communes

Pour toutes demandes d’informations complémentaires, contactez moi !
Je suis joignable 7j/7 par:
– téléphone/sms/Whatsapp: 06.13.84.03.06
– mail: baptiste@immogp.com
– Facebook: Baptiste Casimir / page: Baptiste immogp

Vous avez un projet de vente, d’acquisition ? Besoin d’une estimation ? Je vous accompagne tout au long de votre projet.

Identifiant 4669505
Localisation Vitry-sur-Seine (94400)
Prix 315 000 €
Type de bien Appartement
État du bien Excellent état
Nombre de pièces 4
Chambre(s) 3
Surface habitable 78.41 m²
Nombre d'étage(s) 2
Parking/Garage Non
Chauffage Radiateur, Electrique, Accès collectif
Eau chaude , Accès collectif
Eaux usées Tout à l'égout
Année de construction 2015
Loi Carrez 78 m²
État des Risques et Pollutions (ERP) En cours
Taxe foncière 1456 €/an

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
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Baptiste CASIMIR Agent Commercial

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