Maison | 128m² | 7 pièces

249 000 €
Exclusivité
  • 128m²
  • 7 pièces
  • 3
  • 1
  • Parking

Maison | 128m² | 7 pièces

Romilly-sur-Seine, 10100

Prestations de belles qualités pour cette maison de ville avec piscine

Amoureusement entretenue et rénovée, cette maison bénéficie de belles prestations, avec des équipements bien pensés de haute qualité

La cuisine semi-ouverte, entièrement refaite il y a moins de deux ans, a été munie d’électroménager Bosch neuf.
Une salle à manger ouverte sur une véranda communicant avec la piscine ouvre la perspective
Trois chambres dont une avec espace salle de bain.
Un espace bureau peut faire office de chambre d’amis avec accès direct à la salle d’eau.
Le sous sol intégral est aménagé avec des rangements bien utiles et une buanderie optimisée.
Le terrain de 564 m² en centre ville est agrémenté de terrasses et espaces détente, entièrement gravillonnée et facile d’entretien, la cour mène au double garage de plus de 50 m² avec deux portes automatiques.

Systèmes de chauffage multiples pour mixer et optimiser vos consommations d’énergie : une cheminée avec insert capable de chauffer cuisine, salon et 1er étage, climatisation réversible et chaudière gaz de ville.

Une superbe piscine partiellement découvrable, chauffée et entièrement automatisée (qui ne demande aucun entretien) est utilisable toute l’année. Sa technologie au sel, plus écologique et plus sécure, vous garantit une innocuité meilleure. Elle mesure environ 4mX8m, profondeur maximum 1.70 progressif depuis les escaliers. Son pool house de 11m² abrite les systèmes de filtration et de régulation, mais aussi de vraies toilettes.

La maison est située dans le quartier prisé LION , A 5 minutes à pied de l’école de Lion, et à moins d’un quart d’heure du collège Le Noyer Marchand et du lycée de Romilly.
La gare de Romilly-sur-Seine, c’est Paris-Est en 1h10 et Troyes centre en 18 minutes.

Un seul numéro pour la visiter : 06.33.30.01.52

Annonce rédigée sous la responsabilité de Frédérique PERRIN, agent commercial immobilier RE/MAX Jolimmo, RSAC de Reims

Identifiant 4398568
Localisation Romilly-sur-Seine (10100)
Prix 249 000 €
Type de bien Maison
État du bien Excellent état
Nombre de pièces 7
Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 128 m²
Terrain 564 m²
Parking/Garage Oui
Chauffage Climatisation, Gaz, Accès individuel
Eau chaude Chaudière, Accès individuel
Eaux usées Tout à l'égout
Année de construction 1900
Taxe foncière 1163 €/an

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
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Claire KREMER Agent commercial

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