Maison | 102m² | 5 pièces

235 000 €
Exclusivité
  • 102m²
  • 5 pièces
  • 3
  • 1

Maison | 102m² | 5 pièces

Salins, 77148

En exclusivité, maison idéalement située à Salins à 6kms de Montereau-fault-yonne, à 12 minutes de la gare SNCF (Paris-Gare de Lyon en moins de 1heure), accès à l’autoroute A5 en 5 minutes.

Commune toutes commodités: écoles, garderie, commerces de proximité, transports réguliers,…

Maison de 102m2 au sol composée d’un vaste salon/séjour très lumineux donnant un accès direct à la terrasse de 35m2, cuisine indépendante, aménagée et équipée , salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé et une chambre.

A l’étage, vous y trouverez deux chambres dont une pouvant être divisée en deux.

De plus, un accès par l’intérieur, au sous-sol total et partiellement carrelé d’une surface de plus de 100m2 comprenant une buanderie, un atelier, et un garage disposant d’une fosse mécanique automobile.

A l’extérieur, un terrain d’une surface 1346m2 se décomposant en une partie jardin autour de la maison et une partie arrière boisée se terminant sur un ru, cadre idéal pour les amoureux de la nature.

Les fenêtres sont en double vitrage, aucun travaux n’est à prévoir, chaudière gaz, cheminée avec insert, portail électrique.

Visite 360 disponible sur demande.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Kelly WESTEEL, agent commercial immobilier JOYA, Rencontres Immobilières.

Identifiant 5713568
Localisation Salins (77148)
Prix 235 000 €
Type de bien Maison
État du bien Bon état
Nombre de pièces 5
Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 102 m²
Nombre d'étage(s) 2
Parking/Garage Non
Chauffage Radiateur, Gaz, Accès individuel
Eau chaude Chaudière, Accès individuel
Eaux usées Tout à l'égout
Taxe foncière 969 €/an

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
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Kelly WESTEEL Agent commercial

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