Maison | 190m² | 6 pièces

315 000 €
  • 190m²
  • 6 pièces
  • 4
  • 1
  • Parking

Maison | 190m² | 6 pièces

Sainte-Savine, 10300

À 5 minutes du centre ville de Troyes et proche de la rocade, je vous propose cette spacieuse maison des années 50 qui a conservé tout son charme et son authenticité.

Une coquette véranda vous mènera au vaste hall d’entrée, qui dessert un salon et un séjour avec cheminée en marbre, moulures et parquet d’époque.
Une pièce avec penderie et coin d’eau, un WC séparé.

La cuisine donne accès au garage et à la véranda de derrière qui vous guidera sur le jardin.

Toujours avec son authenticité, le premier étage vous mène au large palier qui dessert le coin nuit.
Une première chambre avec placard et douche, une deuxième chambre avec baignoire et meuble vasque, une troisième chambre avec placard et coin d’eau et un WC séparé.

Le deuxième étage dessert des combles isolées et chauffées, qui possèdent une quatrième chambre avec placards, possibilité de créer des pièces supplémentaires.

Accès au sous-sol par la maison, qui se compose d’une chaufferie, d’une buanderie, d’un atelier et d’une cave à vin. Un garage chauffé, avec fosse et porte motorisée, celui-ci a un accès côté jardin et un côté rue.

Chauffage au gaz, chaudière et chauffe-eau 2019, volets électriques sur une partie de la maison. Le tout sur un terrain entretenu de 419m² avec un cabanon de jardin.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Sandra GEORGE, agent commercial immobilier.

Identifiant 5184787
Localisation Sainte-Savine (10300)
Prix 315 000 €
Type de bien Maison
État du bien À rafraîchir
Nombre de pièces 6
Chambre(s) 4
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 190 m²
Terrain 419 m²
Nombre d'étage(s) 2
Parking/Garage Oui
Chauffage Central, Gaz, Accès individuel
Eau chaude Chaudière, Accès individuel
Eaux usées Tout à l'égout
Année de construction 1950
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé
Taxe foncière 2444 €/an

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
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