Maison | 330m² | 8 pièces

254 000 €
  • 330m²
  • 8 pièces
  • 5
  • Terasse

Maison | 330m² | 8 pièces

Crancey, 10100

Á seulement 55 minutes de la gare Paris Est et 8 minutes de la gare de Romilly sur Seine.
Vous recherchez une maison apportant tout le confort pour votre famille nombreuse, ou simplement votre maison de campagne secondaire pour vous ressourcer ? Cette maison est idéale !
Proche de tous commerces, gare, école et hôpital.

Se promener le long du canal, faire de belles balades à vélo grâce à la vélo-voie toute proche et allant jusqu’au domaine des lacs de la forêt d’Orient. Autant de possibilités s’offrent à vous !

Totalement rénovée en 2013, cet ancien corps de ferme de 330m2 habitables saura vous séduire de part ses volumes et son calme.

En Rez de chaussée, profitez de la lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 56m2 depuis laquelle vous accéderez directement à la terrasse carrelée de 70m2.
Vous trouverez également une suite parentale de 30m2 avec salle de douche et dressing privatif, un bureau de 29m2, une buanderie, 1 Wc séparé et une arrière cuisine.

Á l’étage, vous arriverez sur un deuxième salon de 33m2 desservant 4 chambres de 15 à 32m2, chacune équipée d’une salle de douche et d’un Wc privatif.
Un grenier aménageable de 31m2 complète le premier étage.

Á l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, sans vis à vis de 873m2.
Deux dépendances de 36m2 et 140m2 vous permettront d’y garer vos véhicules.

Chauffage au bois ou électrique climatisation réversible, fenêtres bois doubles vitrages, tout à l’égout.

Découvrez la visite vidéo de cette maison via ce lien:
https://youtu.be/Z-bg04FOiZY

Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime BERRUET, agent commercial immobilier.

Identifiant 5456554
Localisation Crancey (10100)
Prix 254 000 €
Type de bien Maison
État du bien Bon état
Nombre de pièces 8
Chambre(s) 5
Surface habitable 330 m²
Nombre d'étage(s) 2
Parking/Garage Non
Chauffage Radiateur, Electrique, Accès individuel
Eau chaude Chauffe-eau, Accès individuel
Eaux usées Tout à l'égout
Taxe foncière 852 €/an

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
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Maxime BERRUET Agent commercial

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