Maison | 212m² | 7 pièces

529 000 €
  • 212m²
  • 7 pièces
  • 4
  • Balcon

Maison | 212m² | 7 pièces

Vitry-sur-Seine, 94400

En exclusivité

Vous recherchez a effectuer un investissement locatif ?

Vous souhaitez une maison avec plusieurs logements indépendants ?

Située à proximité de la nouvelle gare des Ardoines,
venez découvrir cette maison de 4 pièces, disposant d’une surface de 94m2 pondérée.

La propriété se compose d’un séjour de 14m2, d’une cuisine équipée de 5m2, ainsi que d’une cuisine d’été aménagée en terrasse surélevée.
Cette maison principale propose 3 chambres mesurant respectivement 15m2, 12m2 et 11m2 ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec double vasque.

Son vaste et verdoyant jardin présente également une dépendance annexe de 55M2 comprenant un salon de 21m2 avec baie vitrée, d’une cuisine entièrement équipée de 10m2, de 2 chambres de 12m2 et 13m2 ainsi que d’une ravissante mezzanine mansardée.

Comme une surprise n’arrive jamais seule, une seconde annexe d’environ 15m2 comprenant chambre et salle d’eau vient parfaire cette habitation.

Cet ensemble immobilier situé dans un secteur recherché dispose d’un charmant jardin clos et paisible de 280m2, idéale pour une grande famille ou pour un investisseur voulant s’assurer des revenus locatifs.

N’hésitez pas à venir visiter cette maison conviviale et pleine de charme !

Proche des commerces, transports R.E.R, bus 182 futur métro 15 à 5 minutes, écoles maternelles/ primaires/ collège.

Prix: 529 900€ frais d’agence inclus.

Pour tout renseignements ou visites contacter: LAURENT 06 71 73 26 28

Identifiant 4341583
Localisation Vitry-sur-Seine (94400)
Prix 529 000 €
Type de bien Maison
État du bien Bon état
Nombre de pièces 7
Chambre(s) 4
Surface habitable 212 m²
Nombre d'étage(s) 3
Parking/Garage Non
Chauffage Central, Electrique
Eau chaude Chaudière, Accès individuel
Eaux usées Tout à l'égout
Année de construction 1930
Année de rénovation 2010
État des Risques et Pollutions (ERP) En cours
Taxe habitation 1400 €/an

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G
Information non communiquée

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
Information non communiquée
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Laurent SOULA Directeur Commercial

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SOULA
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