Appartement | m² | 3 pièces

262 000 €
  • 3 pièces

Appartement | m² | 3 pièces

Vitry-sur-Seine, 94400

Votre agent BAPTISTE CASIMIR de l’immobilière du Grand Paris vous propose sur la commune de Vitry-sur-Seine, quartier du Fort, à proximité des transports (futur tramway T9, bus 132, gare RER C), des écoles, commerces et salle de sport cet appartement 3 pièces de 64,34 m² loi carrez, au 1er étage sur 2, d’une petite copropriété de 3 lots (donc vous n’êtes que 3 voisins ! Calme absolue et bonne entente de voisinage assuré !)
Le bien se situe dans une zone pavillonnaire, très calme, tout est accessible à pieds.
Bénéficiez d’une incroyable vue sur jardin de part et d’autre de l’appartement, la possibilité de jouir de l’espace extérieur le temps d’un repas ou d’un apéros. Ne perdez plus une minute, cet appartement est une opportunité rare sur le secteur.

Le bien se compose:
– D’une entrée avec rangements
– Séjour
– Salle de bain
– Cuisine fonctionnelle et équipée et séparée
– 2 Chambres

En quelques mots:
Traversant Ouest/Est
Vue dégagée des 2 côtés
Rénovation intérieure fin 2017
Cuisine aménagée
Chaudière gaz de ville individuel
Porte blindée

Jardin collectif de 59 m²devant
Rue pavillonnaire calme en sens unique
Stationnement gratuit des 2 côtés de la rue

Proche de tous commerces dont Leroy Merlin à 2 mn à pied et Carrefour Market à 6 mn à pied
Bus 132 à moins de 3 mn à pied
Futur Tram ligne 9, arrêt Beethoven Concorde, à moins de 5 mn à pied
Métro Mairie d’Ivry à moins de 20 mn à pied
RER C Gare de Vitry également à moins de 20 mn à pied

CHARGES
Taxe foncière 2019 : 903 €
Syndic bénévole
Très faibles charges annuelles : 240 €

Cet appartement est bien entretenu, un peu de rafraîchissement à prévoir.
Sans oublier le rafraîchissement type mojito (ou Virgin mojito, ça fonctionne aussi). Posez vos valises et profiter du jardin fleuri !

Contactez moi au 06.13.84.03.06 ou par mail: baptiste.casimir@remax.fr, je vous suis entièrement disponible !

Identifiant 4334030
Localisation Vitry-sur-Seine (94400)
Prix 262 000 €
Type de bien Appartement
État du bien À rénover
Nombre de pièces 3
Parking/Garage Non
Chauffage Radiateur, Gaz, Accès individuel
Eau chaude Chaudière, Accès individuel
Eaux usées Tout à l'égout
Année de construction 1976
Taxe foncière 903 €/an

Le quartier

Consommation
énergétique

  • < 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • > 450
    G
Information non communiquée

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

  • < 5
    A
  • 6 à 10
    B
  • 11 à 20
    C
  • 21 à 35
    D
  • 36 à 55
    E
  • 56 à 80
    F
  • > 80
    G
Information non communiquée
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