Appartement | 9.95m² | 1 pièces

Vous recherchez une chambre en colocation dans un appartement spacieux, proche de l’université de Technologie de Troyes ?
Rénové en 2022, ce logement propose 5 belles chambres.
La plus petite mesure 9,85 m2. La plus grande, 12 m2. Les 3 autres, environ 10 m2.
Toutes bien équipées :
・ un lit simple douillet pour des nuits reposantes (environnement calme) ;
・ un espace de travail studieux avec chaise confortable (Internet fibre Freebox rapide) ;
・ une armoire utile pour une organisation facile ;
・ un grand miroir mural.
Tout est préparé pour vous accueillir agréablement.
Et ce n’est pas tout…
Avec salon cosy, cuisine équipée et salles de bains élégantes, cet appartement meublé de 105 m2 est lumineux. 5 colocataires peuvent être accueillis.
Joliment aménagé, avec doubles vitrages et chauffage électrique individuel, vous vous y détendez en toute quiétude.
Par exemple, le salon. Vous aimerez vous caler sur les 2 canapés voluptueux pour vous divertir, après une dure journée de travail. En effet, vous n’avez que l’embarras du choix pour vous laisser aller.
Au programme : Netflix, Prime Vidéo, Canal + sur la smart TV. Et même une borne d’arcade !
Vous préférez des activités plus zen. Vous pouvez lire, écouter de la musique ou méditer.
Autre pièce soignée lors de la rénovation : la cuisine. Fonctionnelle avec ses rangements et son plan de travail pratiques.
Elle brille par ses équipements (tous neufs !). Vous y trouvez : un réfrigérateur américain, un four, un micro-ondes, une plaque à induction 4 feux, une machine à café et à thé (et également le lave-linge !). Concocter des en-cas gourmands ou des menus plus festifs se révèle d’une simplicité enfantine.
Seul ou entouré des autres colocataires, vous pourrez savourer vos plats, installé commodément à la table à manger, face à la fenêtre.
Enfin, pour vous préparer, vous bénéficiez de deux salles de bains. Dotées d’une belle cabine de douche, d’un meuble vasque malin et d’un miroir astucieux, vous vous y sentez
bien.
Et il y a une chose que vous devez savoir…
Chacune dispose d’un sèche-serviettes. Quoi de mieux que de quitter une cabine de douche, détendu, pour se réfugier immédiatement dans une serviette bien chaude ?
À noter : vous profitez d’une cave de 12 m2.
Maintenant, vous savez tout sur le logement. Attendez une minute. Le quartier mérite aussi toute votre attention.
L’appartement se situe au 1er étage d’une résidence bien entretenue (les années 70). Vous résidez dans le quartier de l’église, au cœur de Saint-André-les-Vergers, tout proche de Troyes.
Une position géographique idéale.
Quelques pas suffisent pour rallier les lieux de vie essentiels :
・ un bureau de tabac à 1 minute ;
・ une boulangerie à 2 minutes ;
・ un centre commercial à 6 minutes ;
・ une pharmacie à 9 minutes.
Vous vous demandez peut-être : “Et pour se rendre à l’UTT ? ”
Simplissime ! L’arrêt de bus “Reine Blanche” se trouve à 10 minutes à pied. Avec les lignes
n° 8 puis 6, vous la rejoignez en 22 minutes (ou 7 minutes en voiture).
En outre, non loin de la location, vous pouvez emprunter :
・ la ligne de bus 23 (arrêt de bus “Leclerc” à 3 minutes à pied) ;
・ les lignes de bus 5, 11 et D5 (arrêt de bus “C Cial St André” à 6 minutes à pied).
Compter 19 minutes pour rejoindre la gare de Troyes. Il en va de même pour les restaurants
et l’hôpital Simone Veil. Annonce rédigée sous la responsabilité de Emma GARNIER, agent commercial Joya – Rencontres Immobilières Troyes